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家づくりについて
Q:施工エリアはどこまでですか?
A:春日部市・越谷市を中心に、主に関東地方で行っております。
Q:プランを作ってもらうのは有料ですか?
A:無料です。無料相談のなかに含まれています。
Q:おおよその建築期間はどれくらいですか?
A:土地の有無などによって異なります。お金、土地、間取り等に関する打ち合わせが半年程度。契約をしてから施工期間までは状況にもよりますが、5ヶ月~1年程度となります。
資金について
Q:自己資金はどれくらいあったらいいですか?
A:土地の仲介手数料や登記の際に必要な印紙代、融資の手数料などは自己資金でご用意される方が多いです。他にも、お住まいの家を建て替える場合、建て替え期間の半年~1年ほど賃貸に仮住まいしていただくこともあります。思わぬ出費がかさむことが多くあります。

建て替え時の思わぬ出費について

 

Q:過去にローンを断られたことがあります。大丈夫でしょうか。
A:銀行によって、審査の方法が異なりますので、まずはご相談ください。
Q:家の建築費用以外にかかる費用を教えてください。
A:工事費以外にかかる一般的な諸費用は、以下の様なものがあります。

  • 水道加入負担金
  • 確認申請費用
  • 登記費用
  • 金融機関への借入手数料
  • 保証料
  • 火災保険料
  • 外構費用・造成工事
  • 地盤補強費
  • 地鎮祭や上棟式の各式典費用
  • 仮住まいの費用
  • お引越し代

土地によっては外部の給排水工事、ガス配管引込み工事、電気幹線の引込み工事等が必要な場合があります。
春日部市・越谷市は水害が想定されるので、土地のかさ上げを希望される方もいます。
忘れやすいですが、家具や家電を買い替えるのであれば、それも試算しましょう。

Q:最初の見積もりから比べて、後々金額が高くなるのは避けたいのですが…。
A:極力無いように努めます。土地によっては、最初の相談から地盤補強費などが変動する場合がありますが、その場合もきちんとご説明いたします。
Q:大手はどうして高いのですか?
A:
Q:
A:
土地について
Q:土地も探してもらえますか?
A:
Q:
A:はい、お探しいたします。ご要望をお聞きし、不動産屋さんと一緒に建てる建物の事も考えながらご案内いたします。
Q:土地が狭いのですが、隣家に対しては何を注意すれば良いですか?
A:住宅を建てる際は、事前に役所で各条例を調べておいたり、隣地境界線の位置をお互いに確認したりすることをおすすめします。
Q:他の工務店で、駐車場を作るのは難しいと言われました。できれば駐車場が欲しいので、検討していただけますか。
A:土地の状況をみて、検討させていただきます。
設備について
Q:キッチンやお風呂などの設備は、自分で選ぶことができますか?
A:はい。可能です。
一緒にショールームに行って話しながら選ぶこともできます。
Q:漆喰などの自然素材を使う事はできますか?
A:はい。可能です。
自然素材のメリットとデメリットをご説明し、自然素材の性質をご理解いただいてから、実際に使用するかどうか決めていただきます。
Q:
A:
耐震について
Q:
A:
Q:
A:
耐震について
Q:耐震等級について教えてください。
A:建物の強さを表す品確法の住宅性能表示の一つです。3段階の等級があり、最低の基準として建築基準法の範囲内を等級1、建築基準法の1.25倍を等級2、建築基準法の1.5倍が等級3となります。等級3は病院や学校の耐震基準です。
Q:
A: